トーカンジェネラス香里丘ステラシティ

  • 大阪府枚方市茄子作北町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩17分

  • 2002年築 / 14階建 / 198戸 / SRC造

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5階 / 82.74㎡の場合

相場
2,702万円
32.7万円/㎡
1,436
2,280
3,124
3,969
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜3,124万円
27.6万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
2,250万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 82.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/162,250万円27.2万円5階 82.74㎡ 4LDK東
2026/01/072,180万円28.3万円14階 77.04㎡ 3LDK南
2025/12/082,280万円29.6万円14階 77.04㎡ 3LDK南
2025/10/202,430万円27.9万円13階 87.03㎡ 4LDK南
2025/10/192,380万円28.8万円5階 82.74㎡ 4LDK東
2025/08/262,480万円28.5万円11階 87.03㎡ 4LDK南
2025/05/222,099万円27.2万円14階 77.04㎡ 3LDK南
2025/04/162,200万円28.6万円14階 77.04㎡ 3LDK南
2025/02/092,480万円34.5万円8階 71.79㎡ 3LDK東
2025/02/042,590万円36.1万円9階 71.79㎡ 3LDK東
2025/01/311,990万円27.7万円4階 71.95㎡ 3LDK東
2025/01/242,580万円29.6万円13階 87.03㎡ 4LDK南
2024/11/182,590万円36.1万円9階 71.79㎡ 3SLDK南
2024/10/242,750万円31.6万円13階 87.03㎡ 4LDK南
2024/10/222,630万円36.6万円9階 71.79㎡ 3LDK東
2024/09/162,699万円37.6万円9階 71.79㎡ 3LDK+S南
2024/07/272,850万円32.7万円13階 87.03㎡ 4LDK南
2024/07/202,699万円37.6万円9階 71.79㎡ 3LDK-
2024/06/302,780万円38.7万円9階 71.79㎡ 3LDK南
2024/06/062,749万円33.4万円5階 82.32㎡ 3LDK南
2024/04/262,799万円34.0万円5階 82.32㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
枚方市茄子作北町
枚方市駅17分 2,250万円27.2万円82.74㎡4LDK5階 / 14階建 東2002年198戸SRC
2025/09/02メロディーハイム枚方牧野阪
枚方市牧野阪二丁目
牧野駅3分 2,380万円32.4万円73.47㎡2LDK4階 / 15階建 南1998年180戸SRC
2025/04/08パークオアシス
枚方市出口一丁目
光善寺駅8分 2,380万円33.7万円70.52㎡3LDK4階 / 11階建 南2007年231戸RC
2024/07/05エンゼルフィールズ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅13分 2,980万円33.7万円88.39㎡4LDK6階 / 10階建 南2006年159戸RC
2024/12/21ルネヒューマンズガーデン枚方
枚方市出口一丁目
光善寺駅7分 2,380万円33.3万円71.44㎡3LDK1階 / 15階建 南東2001年227戸SRC
2024/08/12ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ
枚方市中宮北町
枚方市駅17分 1,820万円28.5万円63.8㎡2LDK+5階 / 10階建 西1998年180戸RC
2026/03/01メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー
枚方市香里ケ丘八丁目
香里園駅17分 2,980万円29.8万円99.98㎡3LDK15階 / 15階建 東2003年170戸RC
2026/01/14Mプラザ枚方弐番館
枚方市池之宮二丁目
枚方市駅19分 2,390万円33.4万円71.5㎡3LDK12階 / 15階建 南西1998年220戸RC
2024/05/22東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟
枚方市桜丘町
村野駅11分 1,890万円22.6万円83.64㎡3LDK1階 / 9階建 南1998年237戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス枚方桜が丘B棟
枚方市桜丘町
村野駅10分 1,680万円22.3万円75.28㎡3LDK5階 / 12階建 南西1997年237戸SRC
2026/01/22ダイアパレス枚方山田池公園
枚方市田口山三丁目
長尾駅25分 1,480万円20.7万円71.5㎡3LDK2階 / 11階建 南1998年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、枚方市では9.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
枚方市
35.2万円/㎡
前年比+9.2%
大阪府
枚方市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
所在地大阪府枚方市茄子作北町
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩17分
築年月2002年
階数14階建
総戸数198戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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