1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+3.8%
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
大阪府枚方市茄子作北町
/ 枚方市駅 徒歩17分
2002年築 / 14階建 / 198戸 / SRC造
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14階 / 77.04㎡の場合
相場
2,197万円
28.5万円/㎡
1,221
1,871
2,522
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,522万円
24.3万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
2,099万円（27.2万円/㎡）/ 14階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,099万円 | 27.2万円 | 14階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,200万円 | 28.6万円 | 14階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,430万円 | 27.9万円 | 13階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 34.5万円 | 8階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,590万円 | 36.1万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 1,990万円 | 27.7万円 | 4階 | 71.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,580万円 | 29.6万円 | 13階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,590万円 | 36.1万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,750万円 | 31.6万円 | 13階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,630万円 | 36.6万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 2,699万円 | 37.6万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/27 | 2,850万円 | 32.7万円 | 13階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,699万円 | 37.6万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/30 | 2,780万円 | 38.7万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パークオアシス 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅8分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 231戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ 枚方市中宮北町 | 枚方市駅17分 | 1,820万円 | 28.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/15 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/07 | Mプラザ枚方弐番館 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 220戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘B棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 237戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ダイアパレス枚方山田池公園 枚方市田口山三丁目 | 長尾駅25分 | 1,788万円 | 24.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 155戸 | RC |
| 2024/09/13 | グランフィーネ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅13分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 192戸 | SRC |
| 2025/04/25 | リーデンススクエア枚方くにみ坂 枚方市津田山手一丁目 | 津田駅13分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 202戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。